Exkluzív megbízás

Ebben a megbízási formában különleges "bánásmódban" lehet része.

• Célközönség meghatározása
• Reális ár meghatározása
• Hirdetési szöveg megírása
• Ingatlan felkészítésére javaslat tételek
• Alaprajz szerkesztése
• Feltöltöm a hirdetési portálokra,
• Kiajánlom a kapcsolati rendszerembe,
• Elkísérem személyesen az érdeklődőket,
• Energetikai tanúsítvány elkészítésére szakembert ajánlok,
• Részt veszek a szerződéskötésen, bérlet esetén megírom azt,
• A birtokbaadásig kísérem a folyamatot, ehhez a jegyzőkönyvet elkészítem.

Nekem fontos Ön és az ingatlana, ezért ...

• Ingatlanát a lehető legjobb portálokon, kiemelten kezelem- ez azt jelenti, hogy aki azt a kategóriát keresi, az biztosan az első találatok között láthatja az Ön lakását.
• 2 hetente statisztikai adatokat küldök e-mailben, melyből láthatja, hogy hányan tekintették meg a hirdetést, abból hány érdeklődő telefon, vagy megtekintés volt, illetve mely napokon volt kiemelve.
• A statisztikai adatokat figyelembe véve javaslatokat teszek a változtatásra.
• Olyan lakásokat, melyek akár irodának, rendelőnek is alkalmasak, minden kategóriában meghirdetek.
• Széles kapcsolati tőkével rendelkezem, sok esetben meg sem kell hirdetni az ingatlant, mert ismeretségi körömben elkel.
• Az ingatlan értékbecslésénél a lehető legpontosabban járok el.

• Csak akkor jár a jutalék, ha sikeresen értékesítettem az ingatlant.

Jutalék mértéke eladás esetén

2,7 % (bruttó)

Kiadás esetén 1 havi bérleti díj (bruttó)

Eladás esetén 3 hónap kizárólagossággal dolgozom. A 3. hónap lejárta után határozatlan idejű megbízássá válik. Kiadó ingatlan esetén ez az idő 1 hónap.

Miért érdemes kizárólagos megbízást kötni?

• A vevők felé jó benyomást tesz, ha nem 28-szor szerepel egymás után ugyanaz az ingatlan a hirdetési oldalakon, hanem csak egyszer.
• Csak egy közvetítővel kell tartani a kapcsolatot, biztos, hogy nem mennek idegenek a lakásba, csak én, aki ismerem, jártam ott.
• Nem kerül a cím illetéktelenek kezébe.
• Nem lesz más-más árakon fent a hirdetés több névvel és elérhetőséggel, így elkerülhető a vita.
• Minden hívás hozzám fut be, korrekt tájékoztatást tudok adni, nem úgy, mint a nagyobb irodáknál, ahol olyanok is hirdetik a lakást, akik sose jártak ott és nem tudnak róla semmit. 
• Nekem is nagyobb a felelősségem, motiváltabb is vagyok, így kiemeltként kezelem. Ha huszan hirdetjük, senki sem motivált, ezért hónapokig csak áll a csatasorban a lakás, de nem történik semmi. Mivel ahhoz, hogy kiemelt legyen, költeni kell rá nem keveset, senki nem érzi magáénak és nem fektet bele "hiába". 
• Tudom, hogy az ingatlan ÉRTÉK, ezért a maximumot szeretném kihozni belőle, személyes ügynek tekintem és szakmailag és emberileg is prioritással kezelem. 

Megrendelés - exkluzív megbízás

KAPCSOLATFELVÉTEL

Lukács Ágnes - egyéni vállalkozó

 független ingatlan szakértő, ingatlanközvetítő, lakberendező, 

Home Staging szakértő

Telefonszám: +36-70-612-1074

E-mail: budapestiotthon1@gmail.com